Geduld ist eine Tugend – nicht meine, wie ich feststellen muss. Alle Entspannung die ich in anderen Bereichen aufbringe, scheint sich zu verlieren, wenn es um Einrichtungsthemen geht. Im Kleinen bedeutet dies, herumstehende Wäscheständer nerven mich schnell. Chaos, das aus den Ecken springt mindert mein Wohlbefinden. Tja, ich bin wohl eine Perfektionistin – gefangen im Alltagschaos.

Abends packt mich nicht die Begeisterung, hier herum zu räumen. Da wird schnell das Nötigste erledigt, gegessen und eine Folge Netflix geschaut oder gelesen. Viel Raum bleibt da nicht mehr für Hobbys wie fotografieren – oder um endlich diesen Siebdruckkurs zu besuchen, den ich seit Monaten machen möchte. Zu viele Interessen, zu wenig Zeit – ihr kennt das.

Doch das steht auf einem anderen Blatt und soll heute gar nicht Thema sein. Es fehlt ebenfalls Zeit, sich mit anderen wichtigen Fragen en  detail auseinanderzusetzen. Denn nach fünf Jahren in dieser wundervollen Wohnung, fragen wir uns, wie wir in Zukunft wohnen wollen?

Urban oder ruhig?

Wo wollen wir wohnen? Weiterhin in Eimsbüttel, unserem lebhaften Stadtteil mit kurzen Wegen zu Freunden, Geschäften des täglichen Bedarfs und zur Arbeit? Die meisten Orte sind mit dem Fahrrad erreichbar, ein Auto nicht notwendig. Alles liegt nah und die ständige Verfügbarkeit aller täglichen Bedarfsdinge ist ein toller Bonus der Wohnlage.

Oder doch weiter „draußen“? Die Familie in der Nähe – dafür primär mit Auto und Bahn unterwegs? Vorteil: keine lästige Parkplatzsuche mehr, vielleicht gar ein Garten und himmlische Ruhe. Und hey, eine halbe Stunde bis ins Zentrum ist doch eigentlich noch ein Katzensprung?

War als Student noch die möglichst zentrale Wohnlage in szenigen Vierteln spannend, so sind mit zunehmendem Alter – ähem – und verändernden Lebensphasen auf einmal ruhigere Teile der Stadt attraktiv. Wobei ich gestehen muss, dass sich hier emotional Abschiedsschmerz und Vorfreude die Waage halten würden.

Mieten oder kaufen – welche Möglichkeiten haben wir?

Ein großzügiges Haus mit Garten in zentraler Lage kaufen? Wer sich mit den Immobilienpreisen auseinandersetzt erkennt schnell, dass es in Hamburg ausgeschlossen ist, eine zentrale Wohnung zu einem Quadratmeterpreis unter 4.000 Euro zu kaufen. Zuzüglich Kaufnebenkosten knackt man schnell Schallgrenzen in schwindelerregender Höhe. Insbesondere, möchte man ein paar mehr Quadratmeter erstehen. Von einem Haus mit Garten in zentraler Lage (haha!) ganz zu schweigen.

In weiter außerhalb liegenden Stadtteilen ziehen die Preise ebenfalls kräftig an. Der bisherige Speckgürtel wächst ans Zentrum heran, nun werden auch die bisher uninteressanten Stadtteile attraktiv für Immobiliensuchende . So ist im Westen der Stadt (unserer Heimat) nahezu unmöglich, ein Häuschen unter 500.000 Euro zu kaufen – wenn man nicht gerade kernsanieren möchte. In bisherigen Problemvierteln sorgen Generationswechsel und Nachverdichtung für attraktivere Grundbedingungen.

Schlussendlich versenkt man bei letzterer Variante ergänzend zu Kaufpreis und Erwerbsnebenkosten viel Geld. Unterm Strich erreicht der Traum vom Eigenheim also auch hier schnell astronomische Höhen. Frustrierend für jeden, der nicht mit Unmengen Eigenkapital ausgestattet ist und weiterhin ähnliche Lebensstandards haben möchte. When reality kicks in – manchmal leider schmerzhaft.

Eine größere Wohnung mieten, am liebsten in der erweiterten Umgebung? Das bedeutet Mehrkosten, und zwar ordentlich. Das für die Miete investierte Geld ist unwiderruflich weg. Klar, Mieten ist das Programm sorgenfrei, denn für die Immobilie ist der Vermieter verantwortlich. Ein Vorteil, wenn auch die Abhängigkeit zur Entwicklung des Mietpreises besteht. Zumindest im Wunschstadtteil könnten wir bleiben. Hm, aber das kollidiert mit einem kleinen, feinen Lebenstraum. Dem vom Eigenheim.

Die Lösung?

Gestaltet sich bereits der Mietmarkt schwer, so ist es im Kaufsektor noch viel schlimmer. Viel zu teuer, viel Mist – und man muss so richtig viel Geduld mitbringen. Einige Freunde suchten Jahre, andere verliebten sich in das dritte Besichtigungsobjekt und es klappte! Es fühlt sich nach einigen Besichtigungen bereits an wie die Suche nach der Nadel im Heuhaufen – einem großen frustrierenden Heuhaufen.

Viele Besichtigungen helfen dabei, sich über die eigenen Anforderungen noch klarer zu werden. Was möchten wir und was nicht? Und was bekommen wir für unser Budget überhaupt?

Doch vielleicht tut sich da gerade noch eine dritte Variante auf…Variante C, die eigentlich Wunschvariante A war. Sobald etwas spruchreif ist, werde ich berichten. Und derweil weiter fleißig Traumhäuser und Einrichtungen auf meinem Pinterest-Profil pinnen.

Und wie war das bei euch so? Habt ihr auch so eine abenteuerliche Reise hinter euch oder ist das überhaupt kein Thema für euch?

Eure elbmadame

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